Приватизація
земельної ділянки

  Приватизація земельної ділянки – це передача фізичним чи юридичним особам у приватну власність земельних ділянок з державної або комунальної власності.

Є два порядки приватизації:
1. приватизація земельної ділянки, на якій розташовано приватизований житловий будинок;
2. приватизація земельної ділянки в усіх інших випадках.

1. Якщо на земельній ділянці розташовано приватизований житловий будинок, то для її приватизації Вам необхідно оформити технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Документи, які необхідні для технічної документації:

• нотаріально засвідчена копія правовстановлюючих документів на нерухоме майно та матеріалів технічної інвентаризації;
• копія паспорта, копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера.

2. В усіх інших випадках, щоб приватизувати земельну ділянку Вам потрібно оформити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Документи, які необхідні для проекту землеустрою:

• оригінал рішення (розпорядження, наказу) на розробку документації із землеустрою ділянки;
• оригінал графічного матеріалу на якому зображено місце розташування земельної ділянки (у разі необхідності);
• для фізичних осіб: копія паспорта, копія ідентифікаційного коду;
• для юридичних осіб: копії установчих документів та статуту, засвідчені печаткою (за наявності) та підписом керівника зацікавленої особи, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.
• для юридичних осіб: копії установчих документів та статуту, засвідчені печаткою та підписом керівника зацікавленої особи витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;
• детальний план території (у разі наявності).

  Як результат Ви отримаєте витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку та технічну документацію/проект землеустрою. Ці документи необхідно затвердити в органі місцевого самоврядування або органі виконавчої влади – отримати про це рішення/розпорядження/наказ. Потім зареєструвати земельну ділянку у Державній реєстраційній службі – отримати інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
 
 

Ціна: від 10000 грн
Термін виконання: від 1 до 3 місяців

Замовити >

Кадастровий номер

  Кадастровий номер – це індивідуальний код, який присвоюється земельній ділянці з метою її ідентифікації.
  Щоб земельну ділянку продати, подарувати, оформити в спадщину чи зробити будь-які інші операції з нею потрібний кадастровий номер. Якщо право власності на земельну ділянку підтверджує державний акт “старого зразка” (виданий до 2002 року), то така ділянка кадастрового номера не має і потребує його присвоєння.

 
Документи необхідні для присвоєння кадастрового номера:

• нотаріально засвідчена копія правовстановлюючого документа на земельну ділянку (державний акт, договір оренди тощо);
• копії правовстановлюючих документів на нерухоме майно та матеріалів технічної інвентаризації (за наявності);
• для фізичних осіб: копія паспорта, копія ідентифікаційного коду;
• для юридичних осіб: засвідчені печаткою (за наявності) та підписом керівника зацікавленої особи копії установчих документів та статуту, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб–підприємців.

 
Якщо потрібно присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, власник якої помер, необхідно також:

• нотаріально засвідчена копія державного акта;
• нотаріально засвідчена копія свідоцтва про смерть власника земельної ділянки;
• нотаріальний запит для отримання витягу з Державного земельного кадастру, витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;
• копія паспорта, копія ідентифікаційного коду спадкоємця земельної ділянки.

 
  Як результат присвоєння кадастрового номера Ви отримаєте витяг з Державного земельного кадастру. Також земельна ділянка повинна з’явитись на офіційній сторінці – Публічна кадастрова карта.
 
 

Ціна: від 5000 грн
Термін виконання: 1 місяць

Замовити >

Зміна цільового
призначення

  Щоб використовувати земельну ділянку за іншим цільовим призначенням, ніж визначено у документації, необхідно спершу змінити її цільове призначення. Це потрібно, наприклад, щоб використовувати земельну ділянку сільськогосподарського призначення для будівництва житлового будинку чи комерційного використання.

  Для зміни цільового призначення необхідно виготовити проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки.
 
Документи, які необхідні цього проекту землеустрою:

• нотаріально засвідчена заява про зміну цільового призначення землі;
• нотаріально засвідчена копія державного акта (свідоцтва, витяга) на землю;
• нотаріально засвідчена копія правовстановлюючих документів на нерухоме майно та матеріалів технічної інвентаризації (за наявності);
• детальний план території (за наявності);
• для фізичних осіб: копія паспорта, копія ідентифікаційного коду;
• для юридичних осіб: копії установчих документів та статуту, засвідчені печаткою та підписом керівника зацікавленої особи, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

 
  Після виготовлення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення, його необхідно затвердити в органі місцевого самоврядування або органі виконавчої влади – отримати про це рішення/розпорядження. Потім зареєструвати ці документи у Державній реєстраційній службі – отримати інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
 
 
Ціна: від 10000 грн
Термін виконання: від 2 до 3 місяців

Замовити >

Поділ/об’єднання
земельних ділянок

  Поділ/об’єднання земельних ділянок – це оформлення нових земельних ділянок шляхом поділу однієї ділянки на кілька або об’єднання кількох земельних ділянок в одну.
  Щоб поділити чи об’єднати земельні ділянки розробляється технічна документація із землеустрою щодо поділу або об’єднання земельних ділянок.
 
Документи необхідні для технічної документації:

• нотаріально засвідчена копія заяви чи договору (у разі кількох співвласників) про поділ/об’єднання земельної ділянки;
• нотаріально засвідчена копія правовстановлюючого документу на земельну ділянку (державний акт, договір оренди тощо);
• копії правовстановлюючих документів на нерухоме майно та матеріалів технічної інвентаризації (за наявності);
• для фізичних осіб: копія паспорта, копія ідентифікаційного коду;
• для юридичних осіб: копії установчих документів та статуту, засвідчені печаткою та підписом керівника зацікавленої особи, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

 
  На основі цієї технічної документації новоутвореним земельним ділянкам присвоюються нові кадастрові номери. Як результат Ви отримуєте витяг з Державного земельного кадастру. Після цього потрібно зареєструвати право власності на ділянки в Державній реєстраційній службі – отримати інформаційну довідку про право власності на земельні ділянку.
 
 
Ціна: від 5000 грн
Термін виконання: 1 місяць

Замовити >

Геодезичні
послуги

  Геодезичні послуги, які ми надаємо:
1. кадастрова зйомка;
2. топографічна зйомка.
 
1. Кадастрова зйомка – це визначення та відновлення меж земельних ділянок.
 
  Ця зйомка необхідна для оформлення будь-якого виду землевпорядної документації. Як результат кадастрової зйомки виготовляється план території земельної ділянки (в електронному та паперовому форматах).
 
Ціна: від 2000 грн
Термін виконання: від 2 днів
 
 
2. Топографічна зйомка ввідображає рельєф місцевості та її елементи.
 
Топографічна зйомка виконується:

• перед будівництвом будинку;
• перед проведенням комунікацій;
• при оформленні генерального плану території;
• для розробки детального плану території;
• для проведення досліджень та інших обстежень ділянки.

 
На основі даних топографічної зйомки складається топографічна карта або план місцевості (в електронному та паперовому форматах).
 
Ціна: від 1500 грн
Термін виконання: від 2 днів

Замовити >

Встановлення меж
земельної ділянки

  Встановлення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) – це закріплення межових знаків по кутових точках ділянки відповідно координат бази даних Державного земельного кадастру.
 
Документ необхідний для встановлення меж земельної ділянки:

• правовстановлюючий документ на земельну ділянку.

 
  Після встановлення меж ми складаємо акт прийому-передачі межових знаків на зберігання.
 
 
Ціна: від 1500 грн
Термін виконання: 1 день

Замовити >